Управляющий
от 100 000 Сом
Стаж работы:
Более 6 лет
График:
Полный рабочий день
Образование:
Высшее
Города работы:
Балыкчы
О вакансии:
Мы ищем опытного управляющего для нашего нового коттеджного городка.
Обязанности:
Обязанности:
Организация и координация ежедневной работы в коттеджном городке, включая контроль за исполнением текущих задач и оперативное решение возникающих проблем.
Обеспечение безопасности: Организация мероприятий по обеспечению безопасности постояльцев и имущества в коттеджном городке, включая контроль за доступом в здания, обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации и других средств безопасности.
Управление обслуживающим персоналом: Найм, обучение, контроль и руководство обслуживающим персоналом (горничными, уборщиками, техническим персоналом), обеспечение их эффективной работы и выполнение порученных задач.
Поддержание порядка и благоустройство: Организация уборки и поддержания чистоты в общественных зонах в коттеджного городка, управление работами по благоустройству придомовой территории, озеленению, обслуживанию лифтов и других объектов инфраструктуры.
Управление финансами: Планирование бюджета коттеджного городка, контроль расходов и доходов, связанных с обслуживанием и эксплуатацией объекта недвижимости, ведение отчетности.
Работа с постояльцами: Взаимодействие с постояльцами по вопросам обслуживания, решению возникающих проблем, проведению собраний собственников жилья, контроль за соблюдением правил проживания.
Техническое обслуживание: Организация регулярного обслуживания и технического обследования инженерных систем и оборудования жилого комплекса, контроль за качеством и своевременностью выполнения ремонтных работ.
Управление документацией: Ведение необходимой документации, включая учет постояльцев, договоров с поставщиками услуг, акты выполненных работ и другие документы, связанные с управлением коттеджным городком.
Организация и координация ежедневной работы в коттеджном городке, включая контроль за исполнением текущих задач и оперативное решение возникающих проблем.
Обеспечение безопасности: Организация мероприятий по обеспечению безопасности постояльцев и имущества в коттеджном городке, включая контроль за доступом в здания, обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации и других средств безопасности.
Управление обслуживающим персоналом: Найм, обучение, контроль и руководство обслуживающим персоналом (горничными, уборщиками, техническим персоналом), обеспечение их эффективной работы и выполнение порученных задач.
Поддержание порядка и благоустройство: Организация уборки и поддержания чистоты в общественных зонах в коттеджного городка, управление работами по благоустройству придомовой территории, озеленению, обслуживанию лифтов и других объектов инфраструктуры.
Управление финансами: Планирование бюджета коттеджного городка, контроль расходов и доходов, связанных с обслуживанием и эксплуатацией объекта недвижимости, ведение отчетности.
Работа с постояльцами: Взаимодействие с постояльцами по вопросам обслуживания, решению возникающих проблем, проведению собраний собственников жилья, контроль за соблюдением правил проживания.
Техническое обслуживание: Организация регулярного обслуживания и технического обследования инженерных систем и оборудования жилого комплекса, контроль за качеством и своевременностью выполнения ремонтных работ.
Управление документацией: Ведение необходимой документации, включая учет постояльцев, договоров с поставщиками услуг, акты выполненных работ и другие документы, связанные с управлением коттеджным городком.
Требуемые компетенции, знания, навыки:
Образование:
Высшее образование в области управления, гостиничного бизнеса, экономики, управления.
Знание языков:
Владение русским и кыргызским языками на высоком уровне (устный и письменный).
Знание английского языка на разговорном уровне.
Лидерство:
Способность вдохновлять и мотивировать команду, создавать позитивную рабочую атмосферу, способствующую высокой производительности.
Опыт в проведении командных тренингов и семинаров для повышения квалификации сотрудников.
Коммуникация:
Отличные навыки межличностного общения, способность эффективно взаимодействовать с персоналом, клиентами и партнерами. Умение вести переговоры и разрешать конфликты.
Опыт работы:
Минимум 5 лет опыта работы на руководящих должностях в сфере управления недвижимостью, гостиничного бизнеса, курортного или жилого комплекса.
Опыт работы в коттеджных городках или загородных комплексах будет значительным преимуществом.
Специфические навыки:
Знание технологий управления:
Опыт внедрения и использования систем управления недвижимостью (Property Management Systems), CRM-систем и других технологий для оптимизации работы, опыт взаимодействие с такими сайтами как Booking, TripAdvisor, Hotels.com и т.д.
Знание современных IT-решений для автоматизации процессов.
Управление проектами:
Опыт в реализации проектов по строительству и управлению объектами недвижимости, включая планирование, исполнение и контроль.
Знание стандартов безопасности:
Понимание норм и стандартов безопасности, охраны труда и противопожарной безопасности.
Опыт в разработке и внедрении процедур по обеспечению безопасности на объекте.
Личностные качества:
Стратегическое мышление:
Способность видеть общую картину и разрабатывать долгосрочные стратегии развития коттеджного городка.
Умение анализировать рынок и предлагать инновационные решения.
Адаптивность:
Умение быстро реагировать на изменения и находить решения в нестандартных ситуациях.
Готовность к обучению и внедрению новых подходов в управление.
Ответственность:
Высокий уровень ответственности за результаты работы и принятие решений.
Способность принимать обоснованные решения в условиях неопределенности.
Высшее образование в области управления, гостиничного бизнеса, экономики, управления.
Знание языков:
Владение русским и кыргызским языками на высоком уровне (устный и письменный).
Знание английского языка на разговорном уровне.
Лидерство:
Способность вдохновлять и мотивировать команду, создавать позитивную рабочую атмосферу, способствующую высокой производительности.
Опыт в проведении командных тренингов и семинаров для повышения квалификации сотрудников.
Коммуникация:
Отличные навыки межличностного общения, способность эффективно взаимодействовать с персоналом, клиентами и партнерами. Умение вести переговоры и разрешать конфликты.
Опыт работы:
Минимум 5 лет опыта работы на руководящих должностях в сфере управления недвижимостью, гостиничного бизнеса, курортного или жилого комплекса.
Опыт работы в коттеджных городках или загородных комплексах будет значительным преимуществом.
Специфические навыки:
Знание технологий управления:
Опыт внедрения и использования систем управления недвижимостью (Property Management Systems), CRM-систем и других технологий для оптимизации работы, опыт взаимодействие с такими сайтами как Booking, TripAdvisor, Hotels.com и т.д.
Знание современных IT-решений для автоматизации процессов.
Управление проектами:
Опыт в реализации проектов по строительству и управлению объектами недвижимости, включая планирование, исполнение и контроль.
Знание стандартов безопасности:
Понимание норм и стандартов безопасности, охраны труда и противопожарной безопасности.
Опыт в разработке и внедрении процедур по обеспечению безопасности на объекте.
Личностные качества:
Стратегическое мышление:
Способность видеть общую картину и разрабатывать долгосрочные стратегии развития коттеджного городка.
Умение анализировать рынок и предлагать инновационные решения.
Адаптивность:
Умение быстро реагировать на изменения и находить решения в нестандартных ситуациях.
Готовность к обучению и внедрению новых подходов в управление.
Ответственность:
Высокий уровень ответственности за результаты работы и принятие решений.
Способность принимать обоснованные решения в условиях неопределенности.
Условия работы:
Обговариваются индивидуально